Door Joram Niese en Roxane Kroon
Er zijn honderd nieuwe huurwoningen in Dordrecht. Aan de Noordendijk zijn woensdag drie nieuwe appartrementencomplexen geopend. De drie flats staan aan de dijk, aan de kant van de Vogelbuurt. Tweederde van de woningen is sociale huur. Inmiddels zijn alle woningen verhuurd.
De drie nieuwe flats vervangen twee flats vol huurappartementen die in 2022 werden gesloopt. Woonbron geeft aan de de nieuwe gebouwen toegankelijker, duurzamer en veiliger zijn.
Oude gebouw
Het slopen van de twee flats in 2022 bracht destijds veel teweeg. Hiermee verdwenen 100 huurappartementen, waarvan veel flexwoningen en tijdelijke huurwoningen. Deze huurders werden een halfjaar voor de sloop hun huis uitgezet.
LEES OOK: Flexhuurders voeren actie voor woonzekerheid: ‘Het systeem klopt voor geen meter’
Een groot deel van de huurders voerde toen actie tegen de sloop. Volgens woonbron kon het gebouw niet meer gerenoveerd worden.”Die waren echt op, vertelt tegenwoordiger Anja van Zelst. Daar was technisch gewoon niets meer aan te doen qua renovatie”.
Daarbij wilde Woonbron volgens directeur Arthur Oerlemans wegstappen van tijdelijke huur: “’Er is een gigantisch woningtekort. Mensen die al heel lang wachten en al heel lang zoeken hebben geen kans meer als de tijdelijke bewoners blijven. Dat vind ik niet rechtvaardig.”
Nieuwe voorzieningen
De 100 woningen zijn verdeeld over drie woongebouwen. Hiervan zijn 72 appartementen sociale huur en 28 middenhuur . Elk van de gebouwen heeft een lift, afvalscheidingsruimte, aparte opbergruimtes en elektrische vloerverwarming.
“Het is echt nieuwbouw”, vertelt Van Zelst. “Alle ramen hebben dubbel glas tegen overlast en alles is erg goed geisoleerd. De apartementen zijn ook groter. Dit kan misschien nog wel honderd jaar mee”.
De appartementen zijn twee-, drie- of vierkamerappartementen. Voor de sociale huurwoningen betaald men 900 euro per maand. Voor de middenhuurwoningen is de prijs 1180 per maand. “Met nieuwbouw ligt de prijs vaak wat hoger”, legt Van Zelst uit. “Maar we hebben bewust gekozen om zowel sociale huur als middenhuur te doen, dat was er eerst niet in deze wijk.”
Volg ons ook op ons WhatsApp kanaal: https://whatsapp.com/channel/0029VaoRvYF6rsQtr0tBRu3u