Door Corrado Francke
Voor een huis ben je binnen onze streek opnieuw het duurst uit in de gemeente Molenlanden. Daar betaalde je in 2025 gemiddeld 499 duizend euro voor een nieuw optrekje. Ook de buren vallen op, want in Alblasserdam is de gemiddelde huizenprijs in één jaar ruim een ton gestegen.
Ook in bijna alle andere gemeenten in onze regio stegen de prijzen fors, blijkt uit dinsdag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Uitzondering is Papendrecht, waar de gemiddelde prijs van 383 duizend euro naar ‘slechts’ 387 duizend euro steeg.
Top drie
Molenlanden tikt dus nog net niet de half miljoen aan. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, waar de gemiddelde huizenprijs vorig jaar op 490 duizend euro lag, zit daar kort achter. Alblasserdam volgt met 465 duizend euro. In 2024 was die gemeente nog de goedkoopste binnen onze streek met een gemiddelde prijs van 359 duizend euro.
Dordrecht (392 duizend euro) is net als in 2024 de op één na goedkoopste in onze streek, gevolgd door ‘hekkensluiter’ Papendrecht. Dat is dus de goedkoopste gemeente in onze streek om een woning aan te schaffen.
Bekijk hieronder de gemiddelde huizenprijzen in 2025 en de procentuele stijging ten opzichte van 2024 per gemeente in onze streek:
- Molenlanden: 499 duizend euro (stijging 7,8 procent)
- Hendrik-Ido-Ambacht: 490 duizend euro (stijging 20,9 procent)
- Alblasserdam: 465 duizend euro (stijging 29,6 procent)
- Hardinxveld-Giessendam: 445 duizend euro (stijging 21,9 procent)
- Ridderkerk: 428 duizend euro (stijging 10,4 procent)
- Sliedrecht: 416 duizend euro (stijging 9,65 procent)
- Zwijndrecht: 409 duizend euro (stijging 7 procent)
- Dordrecht: 392 duizend euro (stijging 8,1 procent)
- Papendrecht: 387 duizend euro (stijging 1,1 procent)
Hoewel de prijzen overal zijn gestegen, zitten de meeste gemeenten in onze streek nog wel onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde transactieprijs van een koopwoning was vorig jaar namelijk 480 duizend euro. Alleen in Molenlanden en Hendrik-Ido-Ambacht ben je dus gemiddeld duurder uit.
Landelijk liggen sommige gemeenten mijlenver uit elkaar: in Blaricum (gemiddeld 1,1 miljoen euro) ben je het meest kwijt, in het Limburgse Kerkrade (gemiddeld 270 duizend euro) het minst.
Volg ons ook op ons WhatsApp kanaal: https://whatsapp.com/channel/0029VaoRvYF6rsQtr0tBRu3u