Afgelopen maandag ondertekenden de gemeente Papendrecht en Stervast Papendrecht B.V. een overeenkomst voor het starten van een haalbaarheidsonderzoek naar de bouw van een appartementencomplex van ongeveer 100 woningen met een halfverdiepte parkeervoorziening bij de Sterflat aan de Vrijheer van Eslaan.
Dit haalbaarheidsonderzoek zal in de zomer van 2025 afgerond zijn. Voor de uiteindelijke bouw is een aanpassing van het bestemmingsplan noodzakelijk. Daarom heeft de gemeente in 2023 een zogenaamde randvoorwaardenkaart opgesteld, waarin staat aan welke randvoorwaarden een ontwikkeling in de buurt van de Sterflat moet voldoen.
Rekening houdend met die randvoorwaarden, werkt Stervast het concept bouwplan uit tot een schetsontwerp en vervolgens tot een voorlopig ontwerp, inclusief de halfverdiepte, tweelaagse parkeervoorziening en de aansluiting op de openbare ruimte.
Investering in Sterflat
De beoogde ontwikkeling staat in directe relatie met de bestaande Sterflat. De opbrengst van de ontwikkeling wordt gedeeltelijk ingezet voor het onderhoud van de bestaande Sterflat.
Wethouder Arno Janssen hierover: “De beoogde ontwikkeling zou een mooie impuls betekenen voor het woningaanbod in Papendrecht. De komende maanden moet duidelijk worden of de ontwikkeling voor alle betrokken partijen ook daadwerkelijk haalbaar is.”
Projectontwikkelaar Arco Smit namens Stervast: “De ruimte voor het toevoegen van woningen binnen de gemeentegrenzen is een lastige opgave. Op deze plek ontstaat een natuurlijke inpassing van een mooi aantal woningen, die naast het verstevigen van het woningaanbod in Papendrecht, ook een impuls voor de direct naastgelegen Sterflat vervult.”
Vervolg
In de periode tot de zomer 2025 wordt onderzocht of het plan haalbaar is. Als de gemeente en Stervast tot de conclusie komen dat de ontwikkeling haalbaar is, wordt overgegaan tot het sluiten van een koop- en realisatieovereenkomst.